01
Единственный субтропический курорт России
Море, пальмы и горы в одном городе, купальный сезон с мая по октябрь и мягкая зима. Такой климат на российском рынке больше не встречается нигде.
Квартиры и пентхаусы в Сочи — жизнь и отдых у моря круглый год
От студий под аренду до видовых пентхаусов у моря, в горах и в центре — цены от 7,4 млн ₽
Получить персональную подборку
Подберём объекты
под ваш сценарий жизни
Жизнь у моря
Море становится естественным продолжением дома: утренние пробежки по набережной, купание после работы, ужин с видом на закат — и всё это не в отпуске, а каждый день.
В Сочи можно выбрать камерный дом в центре, семейный квартал в зелёной Кудепсте, средиземноморские резиденции в Адлере или эко-комплекс на склоне горы среди хвойного леса.
Курорт живёт круглый год: субтропический климат, горнолыжные трассы в часе езды, аэропорт, набережные, рестораны и школы — инфраструктура большого города у самого моря.
1 / 3
Море и горы рядом
Курорт круглый год
Спокойный ритм
Чем уникальна недвижимость в Сочи?
01
02
Парки, набережные и канатные дороги
Дендрарий и Ривьера, канатные дороги в горы, променады вдоль рек, а внутри комплексов — бассейны и SPA, детские и спортивные площадки, кофейни и коворкинги.
03
Редкие форматы
Просторные квартиры от 80 м², пентхаусы с собственными террасами, резиденции с панорамным остеклением на море и горы, увеличенная высота потолков и отельный сервис. Таких лотов в каждом проекте единицы.
04
Ограниченный объём строительства
Сочи зажат между морем и горами, а часть земель — заповедные. Новых площадок мало, поэтому предложение у моря ограничено, а сданные корпуса вымываются быстро.
Атмосфера и стиль жизни
Море перед глазами меняет восприятие города. Хвойные склоны, чайные плантации и горные реки дают чувство простора и тишины — при том что до центра курорта и аэропорта считанные минуты.
Новостройки Сочи совмещают курортный сценарий и полноценную городскую жизнь: школы и детские сады, поликлиники, рестораны и деловая инфраструктура остаются рядом, а отельный сервис и управляющие компании берут аренду на себя.
Подборка актуальных новостроек
в Сочи и Адлере
- 17–65 м²
- от 7,4 млн ₽
- 2026 г
ЖК «Кислород»
Предложение недели
Субсидированная ипотека на 2 года
ПВ от 2,5 млн ₽, платёж от 58 тыс. ₽/мес
Эко-комплекс на северном склоне горы Бытха: хвойный лес, закрытая территория с КПП, двор без машин. 15 минут до моря.
Сочи, Бытха, бизнес-класс Узнать цены и планировки
- 20–81 м²
- от 8,1 млн ₽
- 2026 г
ЖК «Лестория»
Предложение недели
Комбо «квартира + паркинг»
Скидка до 20% при наличной оплате
Шесть домов у реки Кудепста: открытый бассейн, SPA-зона, зелёные террасы, подземный паркинг и гостиничный сервис 24/7.
Сочи, Кудепста, бизнес-класс Узнать цены и планировки
- 35–86 м²
- от 13,27 млн ₽
- 2029 г
ЖК «Луиджи»
Предложение недели
Траншевая ипотека
Платёж от 25 тыс. ₽/мес на 2 года
Скидки до 10% при любой оплате
Три дома в долине реки Сочи у подножия гор: гранд-лобби с отельным сервисом, инфинити-бассейн, прогулочная набережная.
Сочи, центр, бизнес-класс Узнать цены и планировки
- 25–54 м²
- от 8,3 млн ₽
- 2026 г
ЖК «Оливия»
Предложение недели
Рассрочка на готовые квартиры
Взнос от 35%, платёж 100 тыс. ₽/мес
Средиземноморский квартал в шаговой доступности от моря: оливковый сад 1,8 га, круглогодичный бассейн, падел-теннис и мини-гольф.
Сочи, Адлер, бизнес-класс Узнать цены и планировкиУсловия акций действуют на дату публикации, уточняйте у брокера. Не является публичной офертой.
Проекты на карте
Девять комплексов от Дагомыса до Адлера. Нажмите на метку, чтобы посмотреть объект.
Недвижимость Сочи —
редкий формат, где море, горы и субтропики соседствуют с полноценной городской инфраструктурой, аэропортом и курортным сервисом круглый год.
Ограниченный объём строительства и постоянный турпоток делают такие проекты одними из самых устойчивых на рынке — и для жизни, и для аренды.
Короткий опрос из трёх вопросов поможет определить,
какие объекты подойдут именно вам.
Спасибо!
Заявка принята
Брокер Oazis Estate свяжется с вами и пришлёт персональную подборку новостроек Сочи.